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Vente Appartement T3 - Orgères

Orgères

Réf : LFI-JAN-12729A

63.91 m² T3 2 chambre(s)

219 870 €

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Appartement T3 – 64 m²

AGENCE LA FRANCAISE IMMOIBILIERE JANZE !

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 64 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur sur la commune d’Orgères (commune RENNES METROPOLE).
Situé à 500 mètres d’un arrêt de bus (réseau STAR), à moins de 3 minutes de la 4 voies de Nantes et à proximité immédiate du collège.
Vous trouverez une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 26 m² exposée sud-ouest.
De plus, vous retrouverez deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant.

Vous disposerez aussi d’une place de parking dans le sous sol sécurisé de la résidence.
Résidence principal ou investissement locatif, à visiter sans tarder.

Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 lots d’habitation. Charges annuelles 439,46 euros.
Prix honoraires inclus : 219.870 euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 210.000 euros.


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 63.91 m²
  • Type de bien : T3
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Dernier étage : Oui
  • Salle d'eau : Oui
  • Interphone : Oui
  • Digicode : Oui

Prix honoraires inclus : 219 870 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 210 000 €


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 128 24* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 24 kg CO2/m².an B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 700€ et 1010€ (abonnement compris)


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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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