Vente Appartement T1 - Rennes - Patton

Appartement Studio VENDU, Patton

VENDU par La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord en EXCLUSIVITE- Appartement studio secteur Saint-Laurent, d’environ 20m² , au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il se compose : Entrée, pièce de vie avec grand placard, espace cuisine avec plaque, évier et réfrigérateur. Salle d’eau avec douche, WC et meuble vasque. Stationnement privatif.
Idéal investisseur, bail non meublé en cours.
Quartier calme et verdoyant, proche des commerces et des transports en commun.
Secteurs Patton, Gayeulles, Bellangerais
Charges annuelles de copropriété : 483,00euros/année. Copropriété de 24 lots dont 12 lots d’habitation. Pas de procédure en cours.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 410euros et 600euros au 01.01.2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 89.700,00euros dont un forfait à 6.700euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 83.000,00euros.

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 483 € / an
• Surface habitable : 20 m²
• Type de bien : T1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Rez de chaussée : Oui

Localisation Rennes (Patton) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.