Vente Appartement T5 - Rennes - Beauregard
298 395 €
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous, nous vous répondrons dans le meilleurs délais
Appartement Rennes 5 pièce(s) 76.5 m2
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord –
Dans une résidence récente datant de 2015, appartement T5 parfaitement optimisé pour un investissement locatif comprenant :
Une entrée avec placard de rangement, une pièce principale comprenant un espace repas et une cuisine aménagée équipée, quatre chambres indépendantes, une salle de bains avec baignoire, double vasques et machine à laver, un wc avec douche.
Logement vendu avec la totalité des meubles et contrat de location en cours d’un an en bail meublé moyennant un loyer mensuel de 2 570 euros charges comprises soit 30 840 euros annuel.
Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter l’ensemble.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 380 euros et 560 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Copropriété 109 lots dont 59 lots d’habitation, Procédure en cours, Charges annuelles : 1.975,00 euros (comprenant chauffage, ascenseur, eau chaude et syndic).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur Nord Saint Martin, Villejean, Beauregard, à deux pas des écoles et commerces du quartier, de la faculté de Rennes 2 , du centre commercial Grand Quartier, du CHU de Rennes Hôpital Pontchaillou ainsi que des transports (lignes de bus C4, 12, station de métro Villejean Université et future ligne Trambus) et du Parc de Beauregard.
Les plus
Les caractéristiques
- Surface habitable : 76.5 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Interphone : Oui
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 298 395 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 285 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Beauregard) Visualiser les quartiers
Simuler votre prêt
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Contactez notre agence par téléphone
Agence de Rennes Quartiers Nord
249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
