Sur Rennes et le bassin rennais, pour vendre dans de bonnes conditions, il est indispensable de connaître la valeur précise de votre logement : son estimation.
L’estimation de votre bien est déterminante pour vous :
En effet, elle conditionne souvent la réalisation d’autres projets, notamment immobiliers :
- Vous avez besoin de connaître le budget dont vous allez disposer pour votre nouvel achat immobilier…
- Vous avez déjà acheté une maison ou un appartement et vous voulez avoir la garantie de mettre en vente au « prix du marché » pour vendre dans les meilleurs délais…
Qui réalise les estimations ?
- Les agences immobilières réalisent généralement ces estimations gratuitement, c’est le cas de La Française Immobilière.
- Toutefois, assurez-vous qu’elle est réalisée par un agent immobilier compétent et présent sur votre secteur. C’est grâce à sa connaissance du marché local qu’un professionnel peut déterminer la valeur exacte de votre logement.
Pour information, une bonne estimation doit tenir compte :
- du prix de vente des dernières transactions réalisées dans la même zone géographique pour des biens équivalents (les prix peuvent varier de manière importante selon les quartiers à Rennes),
- des caractéristiques spécifiques de votre logement : état général, surface, exposition, garage, son environnement, les services disponibles à proximité (écoles, commerces...),
- de l’offre de logement disponible aujourd’hui sur le secteur et des projets à venir.
N’hésitez pas à faire appel à nos agences pour vous communiquer la valeur actuelle de votre logement sur Rennes ou en périphérie.
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