Vous manquez de temps, vous n’avez pas suivi toutes les évolutions réglementaires, vous souhaitez éviter les périodes de vacances locatives ? Rassurez-vous La Française Immobilière peut gérer pour vous la mise en location de vos biens immobiliers.
Les missions assurées par La Française Immobilière
1/ La 1ère visite de votre bien
Nous visitons votre logement pour :
- faire un BILAN sur les caractéristiques de votre bien (état, surface, expo…),
- vous CONSEILLER POUR LE METTRE EN VALEUR (travaux éventuels, déco…),
- vous donner une ESTIMATION DU LOYER pour louer aux meilleures conditions.
Nous vous informons sur les DOCUMENTS NÉCESSAIRES à la mise en location (titre de propriété, taxe foncière, diagnostics, surface, décompte de charges…).
2/ Recherche de locataires
Dès la signature du mandat de location, nous proposons votre bien à la location :
- DIFFUSION de votre bien dans nos vitrines, supports web, panneaux…
- nous RÉCEPTIONNONS LES APPELS des locataires potentiels suite aux publicités,
- et nous effectuons des RELANCES SUR NOTRE FICHIER candidats-locataires.
Nous ACCOMPAGNONS SYSTÉMATIQUEMENT les clients lors des visites.
3/ Analyse des candidatures
Les dossiers sont étudiés par votre agence La Française Immobilière et VALIDÉS PAR NOTRE SERVICE LOCATION CENTRALISÉ qui vérifie la solvabilité du locataire.
Après sélection, nous vous PRÉSENTONS LE DOSSIER pour acceptation.
4/ Rédaction du bail
Nous rédigeons le CONTRAT DE LOCATION (bail, caution solidaire…) :
- à réception de tous les documents et justificatifs,
- et conformément aux dernières évolutions de la législation.
5/ Etats des lieux
Nous réalisons L’ÉTAT DES LIEUX D’ENTRÉE avec le locataire et lui remettons les clés quand le dossier est complet (bail signé, assurance habitation souscrite…).
A présent, nous réalisons des ÉTATS DES LIEUX ÉLECTRONIQUES.
Nous rappelons au LOCATAIRE SES OBLIGATIONS CONTRACTUELLES.
A la fin du bail, nous procédons à L’ÉTAT DES LIEUX DE SORTIE.
Les PLUS de la location chez La Française Immobilière
Visite du bien avant estimation du loyer
Double validation des candidatures
Etat des lieux de sortie OFFERT
Découvrez la gestion La Française Immobilière
Vous pouvez également confier la gestion de vos biens immobiliers à La Française Immobilière si vous souhaitez vous décharger de la partie comptable et administrative, de la gestion des travaux ou encore des relations avec d’éventuels locataires difficiles.
Voir les missions assurées par La Française Immobilière dans le cadre de la gestion locative
BON À SAVOIR
Les honoraires de gestion et de location sont 100% déductibles de vos revenus fonciers
Vous avez un projet immobilier ?
C'est le moment de prendre contact avec l'une de nos agences.
